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賃貸とレンタル

社員が増えてきた、新しく起業したい、などの理由で新しいオフィスを利用したいとなった時、賃貸オフィスを利用するか、自社ビルを建ててしまうか、迷いますよね。
どちらにもメリットやデメリットがあります。では、どのようなものがあるのでしょう。

まず挙げられるのは、費用の違いでしょう。自社ビルを建てるとなると当然それだけのお金がかかり、賃貸オフィスを利用するなら費用はかなり抑えられます。
自社ビルのメリットとしては、不動産担保を取得できるということと、自由度が高くなるという点でしょう。借りたものよりは自分のものの方が好きにできる、当然の話と言えます。

もし、賃貸オフィスでも少し予算が……なんて場合は、レンタルオフィスというシステムもあります。
賃貸とレンタルはほぼ同義なので一見すると違いが分かりにくいですが、レンタルオフィスは机や椅子、情報機器等が最初から備わっているところが特徴となっています。
費用の面で賃貸オフィスよりもさらに安価で、たとえば賃貸オフィスの場合は賃料の十二ヶ月分を保証金として支払うのが一般的ですが、レンタルオフィスだとこれが三ヶ月分程度で済みます。デスクなどが揃っているので、備品をいちいち購入する必要もなくなります。
ただ、オプションのつき方によっては大して値段が変わらなくなる、レンタルオフィス会社が倒産すると出て行かなきゃならなくなる、等のデメリットもあるので、自社に合った形をよく見極める必要があります。

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